Instandhaltungstechniker / Gebäudetechniker Kostengruppe 300 und 500 / Facility Management (m/w/d)

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Job description

Mit über 8.300 Wohneinheiten im Stadtgebiet sind wir der größte Anbieter von Wohnraum in Kassel. Daneben sind wir als Bauträger sowie in verschiedenen Bereichen der Stadtentwicklung und des Gebäudemanagements tätig.

Zur Unterstüzung unserer Abteilung Technik suchen wir Sie als Instandhaltungstechniker / Gebäudetechniker Kostengruppe 300 und 500 / Facility Management (m/w/d)

Ihre Aufgaben:

• Im Rahmen der Technischen Bewirtschaftung kümmern Sie sich um die Abwicklung von laufenden Instandhaltungsmaßnahmen. Dies kann z.B. Maßnahmen nach Schimmelschäden, Balkonschäden oder eindringendes Wasser betreffen. Sie führen die Ortsbesichtigung durch, erledigen die Fotodokumentation und sofern Unfallgefahr besteht, leiten Sie Sofortmaßnahmen ein.
• Sie schätzen Art und Umfang der Arbeiten, betreiben Ursachenforschung bei Bauschäden und holen entsprechende Angebote ein und beauftragen die Firmen.
• Hinzukommt das Abwickeln und Koordinieren der Bauleistungen, was die Abnahme und Fertigmeldung inkl. der technischen Rechnungsprüfung sowie das Zusammenstellen der Revisionsunterlagen beinhaltet.
• Auch Versicherungsschäden ab einer Schadenhöhe ab 7500 Euro wickeln Sie ab.
• Ebenfalls verantworten Sie die Vermietung von Flächen für Mobilfunkbetreiber, indem Sie die technische Betreuung der Umbaumaßnahmen vor Ort übernehmen, Besichtigungen mit Mietern und deren Vertragspartnern durchführen und als Ansprechpartner (m/w/d) für die Mieter fungieren.
• Sie stellen Qualitätsstandards sicher, was sowohl die Liegenschaftsbewertung und Ermittlung von Instandhaltungsaufwendungen und Maßnahmen beinhaltet als auch die Abnahme von Neubauten und Modernisierungen.
• Sie arbeiten der technischen Leitung im Hinblick auf die technische Leistungsbeschreibung für Rahmenvertragsleistungen zu, dies gilt für die KG 300 und 500 sowie für beispielsweise auch Dachflächen, Fenster, Entwässerung, Baumpflege, etc.
• Ebenfalls verantworten Sie die technische Beratung und Qualitätssicherung in den Liegenschaften für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppe 300 und 500, was die Beauftragung, Steuerung und Sicherstellung der Behebung von Mängeln aus Verkehrssicherungsbegehungen oder Qualitätskontrollen externer Dienstleister ebenso beinhaltet wie die Unterstützung des Kundenservices bei technischen Fragen.
• Dem Vertrieb arbeiten Sie zu durch Auskunftserteilung zu anstehenden baulichen Maßnahmen und durch grobe Kostenschätzungen für durch die Käufer geplanten Investitionen.
• Sie verantworten die Freigabe aller Abschlagsrechnungen für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppen 300 und 500 und pflegen Prüf-, Wartungs- und Notdienstberichte.

Ihr Profil:

• Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung im Hochbau oder Ausbau.
• Eine Fortbildung zum Meister/ Techniker (m/w/d) in der Fachrichtung Hochbau, ein Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar wären wünschenswert.
• Sie weisen Fachkenntnisse im Bereich der Gebäudebewirtschaftung auf und bringen Erfahrung in der Wohnungswirtschaft mit.
• Ein Führerschein der Klasse B ist erforderlich.
• Gute EDV-Kenntnisse insbesondere MS-Office und im Umgang mit ERP-Systemen wie Wodis sind notwendig.
• Persönlich zeichnen Sie sich aus durch Verantwortungsbewusstsein, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit.
• Abgerundet wird Ihr Profil durch Flexibilität, kommunikative Fähigkeiten und Durchsetzungsvermögen.

Unser Angebot:

• Wir unterstützen Sie mit einer guten Work-Life-Balance durch z.B. flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit).
• Wir bieten eine vom Arbeitgeber mitfinanzierte Altersversorgung über die KVK ZusatzVersorgungsKasse sowie eine Private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz.
• Sie erhalten Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio.
• Es handelt sich um eine Vollzeit-Beschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden.

Ihre Bewerbung:

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen per E-Mail zu. Unterlagen, die uns schriftlich / per Post zugehen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an:

GWG der Stadt Kassel mbH
Neue Fahrt 2, 34117 Kassel
bewerbung AT gwg-kassel.de

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